万江科技城万江发展蓝图出炉！打造成东莞产城人融合示范新区

用户投稿 2025年08月24日 14:12:01 2 0

万江发展蓝图出炉！打造成东莞产城人融合示范新区

29日，中共万江街道第十一届代表大会第三次会议召开。记者获悉，万江发展定位正式出台，把万江打造成产城人融合示范新区，实现高质量发展，彰显“都市水乡、品质万江”特色。以此为契机，万江推动产城人融合发展，要重点围绕“人才、产业、城市”现代城市发展的三个基本元素，突出一个“融”字，以产兴城、以城促产，以产育人、以人强产，以城聚人、以人旺城，形成城市与产业、产业与人才、人才与城市协调共融的发展新模式。

18个重点项目有序推进

过去一年，万江大力推进科技创新、重大产业平台培育、倍增计划、水污染治理攻坚战、城市品质三年提升计划、创新社会治理等一系列重点工作，经济社会发展取得了较大进步。

去年万江产业结构进一步优化，出台了《万江街道扶持产业发展奖励暂行办法》《万江街道促进电子商务发展暂行办法》《万江街道促进楼宇经济发展实施办法》等政策文件，安排5000万元产业发展专项资金。规模以上先进制造业增加值增长27.7%，高技术制造业增加值增长34.5%。7家市倍增计划企业实现工业总产值24.1亿元，同比增长13.63%。万江“倍增计划”试点企业中，19家规上工业企业实现工业总产值38.6亿元，同比增长22.6%；4家规上服务业企业实现营业收入2.1亿元，同比增长57%。

万江街道党委书记黄贵洪表示，去年初万江计划重点推进的18个重点项目，有16个正按进度推进，有2个已完成，其中还6个市重大项目完成总投资3.03亿元，另外引进了微科光电（投资约4.5亿）、三惠实业（投资约3.5亿）、尚甲都市产业园（投资约2.2亿）、利扬芯片（投资约1.23亿）等重要产业项目。

与此同时，万江抓好重点项目承载平台建设，积极引进社会资源推进龙湾滨江片区连片“三旧”改造，新增“三旧”改造项目3个，制定了街道土地统筹方案、“三旧”改造地价款分配方案等政策文件。

新增96家高新技术企业

万江积极推动产业结构升级优化，科技创新重点突破、全面开花，其中市级科技企业孵化器、众创空间、院士工作站等实现了零的突破，获得市年度创新驱动发展工作考核优秀镇街等次。

目前，万江出台创新驱动发展升级版行动计划，发布广深科技创新走廊万江段建设规划。另外，新增1家科技企业挂牌“新三板”，总数达9家；新增2家市上市后备企业，总数达4家；新增96家高新技术企业，总数达181家，比2016年增长195%；新增省工程技术研究中心4家等。

黄贵洪表示，万江多管齐下，全面发力，在城市形象塑造方面有效提升、亮点纷呈。万江启动城市品质三年提升行动计划，行动计划共36个项目逐步铺开，同时新建截污管网19.9公里，建成分散式污水处理站1座，铺开7条内河涌污染整治，并全面推行河长制等。万江规划建设、改造升级道路11条共9.58公里，同时推动20个社区成功创建美丽幸福村居。

打造产城人融合示范新区

经过多年建设，万江经济实力逐渐增强，“以水为魂”的城市环境特色彰显、更加宜人，新业态、新产业集聚呈现迸发之势，万江的发展基础明显提升。

“努力把万江打造成产城人融合示范新区。”黄贵洪说，今后四年，万江要实现高质量发展，彰显“都市水乡、品质万江”特色。推动产城人融合发展，要重点围绕“人才、产业、城市”现代城市发展的三个基本元素，突出一个“融”字，以产兴城、以城促产，以产育人、以人强产，以城聚人、以人旺城，形成城市与产业、产业与人才、人才与城市协调共融的发展新模式。

为此，万江将实施一系列举措，包括：全力提升科技创新能力，推动“一区、两岸、三平台”建设，争取用四年时间进一步推动万江从传统产业向智能制造产业转变;打造产业发展优质新平台,重点抓好龙湾片区连片开发平台、新村产业承接平台、小享加速器产业园发展平台、高盛新型产业发展平台、东围片区重点工业项目发展平台等5个产业平台建设;全方位提升城市品质, 积极推进站点地区TOD规划和综合开发，新建120公里截污管网,推动东莞水道、汾溪河“一河两岸”以及东江南支流南岸等主要滨水地区综合开发;做活城市经营文章,牢固树立城市经营的理念，提高城市土地资产利用效率, 着力抓好龙湾滨江片连片组团式改造试点，形成可复制的“三旧”改造成功经验;推动教育事业实现大发展以及建设更高质量的民生等。

着力推进22项重点工程项目

黄贵洪表示，万江严格贯彻国家、省市的指导精神，坚持稳中求进工作总基调，牢牢把握高质量发展的根本要求，以“产城人”融合为路径，大力发展实体经济、提升城市品质、增进民生福祉，加快解决发展不平衡不充分的问题，奋力开启新时代品质万江建设新征程。

接下来万江着力推进22项重点工程项目，包括：截污管网工程、规划建设重点产业平台和加快2018年已签重点产业项目推进、广东顺联国际动漫科技产业中心和生产配套项目、铭丰生物质环保复合材料制品研发与制造项目、东江之星商业中心、添翔服饰研发生产及电子商务中心、广深科创走廊环境提升工程、公安高清视频监控系统二期工程、中心小学金丰分校建设工程、中小学品质提升工程、规划建设市民综合文化服务中心项目、银龙路（银龙桥）项目、振兴路与创新路道路升级改造工程、金龙北路工程、坝新路道路升级改造工程、石美茶叶市场一期升级改造工程、大塘路升级改造工程、金联南路道路工程、新河路道路升级改造工程、黄粘洲工业大道升级改造工程、重点人行天桥工程、启动规划建设“三江六岸”先行示范工程（西塘尾和三界坊综合环境改造、金泰桥扩建）。

黄贵洪表示，万江将增强优势产业支撑带动作用，推动经济有质量有效益可持续发展，扎实推进顺联、铭丰、东江之星、添翔服饰等在建重大项目，并重点抓紧龙湾滨江片区对接工作；加快确立新村产业平台合作开发模式，推动小享加速器产业园、高盛新型产业发展平台、东围片区重点工业项目等产业平台建设；用好预算为5000万元的产业发展资金，引导高技术制造业、智能装备、产业金融、文化创意、电子商务、楼宇经济等都市型产业集聚发展，深入实施“倍增计划”等。

记者了解到，万江将瞄准城市与水乡最佳结合点，打造有魅力有活力的城市形象。今年万江将新建112.97公里截污次支管网，完成好万江污水处理二期工程，完成13条共10.5公里市政道路的升级改造，并推动东莞水道、汾溪河“一河两岸”以及东江南支流南岸等主要滨水地区综合开发，打造特色文化品牌。

视频｜东莞万江9个重点项目集中签约，总投资超130亿元

引进华侨城集团有限公司推进“东莞记忆”万江项目建设，项目合作内容包含文化旅游、旅游配套、旅游地产、城市更新、市政配套等领域，首期项目规划用地面积约323亩，计划投资约35亿元……

1月15日，万江街道2019年重点项目集中签约仪式举行，9个项目助力于万江快速推进产城人融合示范新区建设。

万江街道党委书记黄贵洪，党委副书记、办事处主任谭全河，万江街道党委班子成员、签约项目相关负责人等出席了此次集中签约活动。

黄贵洪说：“这是万江街道招商引资的一项重要成果，也是万江经济发展的一件大喜事。近年来，万江按照市委、市政府决策部署，围绕高质量发展要求，牢固树立发展壮大实体经济的鲜明导向，倾力打造实体经济发展优质载体，积极培育宜居宜业城市环境，经济社会发展保持稳中有进的良好态势。2018年，预计GDP将保持8%的增长。今日的万江正在建设产城人融合示范新区的道路上阔步前进，焕发着无穷的活力，蕴藏着巨大的商机，必将为广大企业和金融机构提供更多投资机会、更宽广的发展空间。”

据悉，此次签约的9个项目涵盖智能制造、文化旅游、大数据等行业，总投资超130亿元，达产后年税收将超6亿元。这批项目的实施必将对推动万江产业转型产生积极而深远的影响，为实现高质量发展增添新的动力。

黄贵洪说：“经济孕育金融，金融繁荣经济，与东莞银行、东莞农商行的深度合作必将为万江产业平台培育、集体经济发展等赢得更多金融支持。真诚希望各位企业家以此次签约为起点，推动项目早日开工建设、竣工投产，努力在万江这片投资热土上收获财富、收获成功、收获友谊。我们将认真履行协议，尽职尽责地为项目建设搞好协调服务，积极搭建政银对接交流平台，真心实意地为大家排忧解难，努力营造优质的营商环境和投融资环境。”

2019年万江重点项目集中签约仪式项目简介

1、华侨城“东莞记忆”万江项目

引进华侨城集团有限公司推进“东莞记忆”万江项目建设，项目合作内容包含文化旅游、旅游配套、旅游地产、城市更新、市政配套等领域。首期项目规划用地面积约323亩，计划投资约35亿元。

2、“国青氢谷”氢能产业园

项目拟选址大汾社区，拟由东莞市熔岩创业投资合伙企业和中国智慧农谷控股有限公司共同投资22亿元通过城市更新方式对现有旧村旧厂进行改造，建设集研发、无污染厂房、办公、金融中心、人才公寓、相关商业配套及文体设施于一体的高科技产业园区，主要引入氢能燃料电池及相关上下游产业、镁材料、生物科技、金融创投等。项目规划用地约146亩，规划建筑面积约32万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值超50亿元，纳税超1.2亿元/年。

3、“数汇小镇”大数据产业园

项目拟选址滘联社区，由中国华录集团北京易华录信息技术股份有限公司、广东外婆湾建设有限公司及拟引进的国内知名企业共同投资逾50亿元，建设基于世界领先的光磁融合和云湖一体化技术构建的数字经济基础设施——华录数据湖，并基于华录数据湖引进数十家国内外知名企业共同打造大数据与人工智能产业生态。项目分两期建设。项目统筹开发用地面积约672亩；其中一期项目约93亩；二期项目约579亩。项目建成投产后，每年直接创造和带动各项税收3亿元以上。

4、沃德智能自动化装备研发制造中心

项目拟选址港口大道旁，计划由东莞市沃德精密机械有限公司投资2.5亿元建设公司总部、研发大楼、车间及其他配套设施等。项目规划用地面积约40亩，规划建筑面积约6万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值超10亿元，纳税超8000万元/年。

5、胜高研发生产中心

项目拟选址严屋社区，计划由东莞市胜高通讯科技有限公司投资2亿元建设企业总部、研发和生产车间及其他配套设施等。项目规划用地面积约21亩，规划建筑面积约4万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值超6亿元，纳税超3000万元/年。

6、恒泰公司总部项目

项目位于上甲社区汾溪路体育公园北面，拟由东莞市恒泰建筑工程有限公司投资 1亿元建设企业总部，用于企业扩大营业规模和业务，开拓建筑研发、新材料、节能和建模等方面。项目规划用地面积约13.7亩，规划建筑面积约2.7万平方米。项目建成投产后，预计可实现年产值4.5亿元，纳税超3000万元/年。

7、万江智能高科产业中心

项目拟选址滘联社区，规划用地面积约19.86亩，规划建筑面积约4万平方米。由滘联社区自行投资建设新型厂房后，租赁给东莞市名汇物业管理有限公司引进高新企业进驻，建设智能制造高新科技产业园。计划总投资约3亿元。项目建成投产后，预计纳税不少于2000万元/年。

8、万江国际汽车城

项目拟选址新谷涌社区，由大广汽车城开发管理有限公司投资3亿元建设，拟引进奔驰、宝马、奥迪、雷克萨斯等豪华品牌4S店。项目规划用地面积约75亩，一期项目30亩。项目全部建成投产后，纳税超5000万元/年。

9、共联豪侠滘旧村庄城市更新项目

项目位于共联社区，规划项目用地面积约8.2万平方米。项目现状为旧村旧厂，将通过城市更新政策推动现有旧村庄改造，建成集晶质住宅、大型商业购物、城市公园、公共广场、幼儿园于一体的综合社区，规划总建筑面积约20万平方米，总投资约20亿元。

声音

◆华侨城集团：共建“三江六岸”大型文旅综合项目

华侨城华南集团与万江街道办事处在仪式上签订合作框架协议共建“三江六岸”大型文旅综合项目。

未来，华侨城将以“要让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”为出发点，充分借鉴上海新天地、成都太古里和宽窄巷子等国内开发经验，利用华侨城集团的专业优势，充分挖掘东莞和万江本地历史文化资源，通过建筑修缮、风俗风貌修复、功能活化、配套完善等措施，打造集步行、骑行、船行等多种体验于一体的特色文旅路线。以东莞文化为“魂”，特色建筑为“形”，管理运营为“纲”，将项目打造为东莞特色城市客厅，一个“承载民众乡愁，展现东莞记忆”的文化旅游项目。

◆沃德精密机械：创造更好的产品满足市场需求

近年来，万江街道党委、街道办事处注重实体经济及科技型企业的发展，推出一系列招商引资新举措，不断为企业创造优良的营商投资环境，而且提供各种有利于企业持续发展的各项政策，深深感受到万江街道党委、街道办事处在推进产业经济持续发展的决心和信心，更感受到各级政府对企业的无微不至的关心帮助和巨大的支持！

将更加重视各级政府所提供给企业的各种发展机遇和资源，不断加大科技研发投入、加快装备技术改造、加速产业制造智能化升级、增加企业竞争力，创造更好的产品满足市场需求。

◆东莞银行万江支行：对万江各社区给予重点金融支持

东莞银行作为东莞地区唯一一家国有参股法人银行，借此机会搭乘万江街道城市更新的东风，与万江街道签署战略合作协议，金融助力街道产业发展，为万江街道不断完善城市产业布局，进一步融入粤港澳大湾区的建设积极践行地方银行的社会责任。签约仪式是东莞银行秉承“政府的银行”这一服务理念，扎根万江街道多年的一个发展里程碑，它标志着东莞银行与当地政府的合作将进入新的发展阶段。

此次合作是在万江街道关于城市更新及产业发展的总体规划框架下，由东莞银行对万江街道各社区的工业厂房项目开发、建设、改造、运营等方面给予重点金融支持。

【记者】何建文

【作者】何建文

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端